一套房贷款都有哪些税收,本篇全面为您介绍!
个人债务逾期无力偿还怎么办?添加微信,可免费咨询并解答:有关信用卡或网贷欠款此类债务纠纷,以及在个人债务逾期处理过程中所面临的协商还款、催收起诉等问题。微信:FW11013(点这复制)
一套房贷款都有哪些税收
一套房贷款涉及的税收主要有以下几种:契税、个人所得税、营业税及城市维护建设税、印花税等。下面我们详细解答一下这些税收:
1. 契税:契税是指在房屋买卖、赠与、交换、抵债等转移房屋所有权的行为中,按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。契税的税率根据房屋的价值和购买人的性质不同而有所不同。一般来说,个人购买首套住房的契税税率为1%-3%。
2. 个人所得税:个人所得税是指个人从房屋买卖、赠与等交易中获得的所得,需要向国家缴纳的税费。个人出售房屋的所得税税率为20%,但有一定的减免政策,比如个人出售自住五年以上的唯一住房,可以免征个人所得税。
3. 营业税及城市维护建设税:营业税是指在房屋租赁、销售等经营活动中,按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。营业税的税率为5.6%,但有一定的减免政策,比如个人出售自住五年以上的唯一住房,可以免征营业税。城市维护建设税是根据营业税的税额的一定比例征收的,用于支持城市基础设施建设和维护。
4. 印花税:印花税是指在房屋买卖、租赁等合同中,按照合同金额的一定比例向国家缴纳的税费。个人购买住房的印花税税率为0.05%,但有一定的减免政策,比如个人购买首套住房的印花税可以减免。
以上就是关于“一套房贷款都有哪些税收”的详细介绍,希望对大家有所帮助。